New House for Sale in San Phak Wan, Chiang Mai — Flood-Free Area, Great Location near Ring Road 3 | Starting at 2.55 Million Baht

🏡 New House for Sale in San Phak Wan, Chiang Mai — Flood-Free Area, Great Location near Ring Road 3 | Starting at 2.55 Million Baht

Looking for an affordable and high-quality home in Chiang Mai? This modern single-story house for sale in San Phak Wan, near Ring Road 3, offers the perfect blend of comfort, safety, and convenience — located in a 100% flood-free zone and surrounded by key lifestyle destinations. Ideal for family living or as a long-term investment in one of Chiang Mai’s most popular residential areas.

✨ Property Highlights

Key Features :

• Land Area: 49–82 Sq. Wah. (196–328 Sq. M.)
• Usable Area: 130–150 Sq. M.
• 3 Bedrooms | 2 Bathrooms
• 2–4 Parking Spaces
• Starting Price: 2.55 Million Baht
• Strong Structure: 60 cm beams and 3 m roof height
• Warranties: 3-year structural and 1.6-year architectural
• Free Gifts (No Extra Costs!):
  • Free title transfer fee
  • Full furniture package – bed, wardrobe, dressing table
  • Sofa set, coffee table, TV stand, dining table
  • 12,000 BTU air conditioner and water heater
  • Kitchen counter with sink
  • Full house insect screens and termite protection system
  • Stamped concrete flooring around the house
  • Water pump, 1,000L tank, water and electric meters, house number sign

📍 Prime Chiang Mai Location

Conveniently located near major facilities and lifestyle attractions:

• 7-Eleven – 500 m (2 mins)
• Lotus’s & Coffee Bar – 500 m (2 mins)
• Lanna International School – 800 m (3 mins)
• Kad Farang Village – 3.5 km (6 mins)
• Chiang Mai International Airport – 9 km (15 mins)

🧭 Why Choose This New House for Sale in San Phak Wan, Chiang Mai?

• Flood-Free Guarantee: Elevated land ensures year-round safety
• Move-In Ready: Comes fully furnished with all essential fixtures
• Excellent Value: Free transfer and furniture make it cost-effective
• Built with Expertise: Designed under Feng Shui principles and supervised by professional engineers
• Perfect for Families: Spacious layout and peaceful residential environment

This house for sale in San Phak Wan, Chiang Mai, offers unmatched value, modern design, and peace of mind — making it the perfect home or investment opportunity in one of Chiang Mai’s fastest-growing areas.

📞 Contact Kosum Real Estate today to schedule your private viewing!

Official website for more information about land title deeds: กรมที่ดิน home

If you’re interested in buying or renting Real Estate in Chiang Mai, take a look here for more: Chiang Mai Archives – Kosum Real Estate Chiang Rai

🏡 ขายบ้านใหม่ สันผักหวาน เชียงใหม่ — ทำเลเยี่ยม ไร้น้ำท่วม ใกล้ถนนวงแหวนรอบ 3 | เริ่มต้น 2.55 ล้านบาท

กำลังมองหาบ้านคุณภาพดี ราคาประหยัดในเชียงใหม่อยู่ใช่ไหม? บ้านชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์นหลังนี้ขายในสันผักหวาน ใกล้ถนนวงแหวนรอบ 3 มอบความสะดวกสบาย ความปลอดภัย และความสะดวกสบายอย่างลงตัว ตั้งอยู่ในพื้นที่ปลอดน้ำท่วม 100% รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์สำคัญ เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยแบบครอบครัว หรือลงทุนระยะยาวในย่านที่พักอาศัยยอดนิยมแห่งหนึ่งของเชียงใหม่.

✨ จุดเด่นของอสังหาริมทรัพย์

คุณสมบัติหลัก:

• เนื้อที่: 49–82 ตร.ว. (196–328 ตร.ม.)
• พื้นที่ใช้สอย: 130–150 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน | 2 ห้องน้ำ
• ที่จอดรถ 2–4 คัน
• ราคาเริ่มต้น: 2.55 ล้านบาท
• โครงสร้างแข็งแรง: คานสูง 60 ซม. และหลังคาสูง 3 ม.
• การรับประกัน: โครงสร้าง 3 ปี และสถาปัตยกรรม 1.6 ปี
• ของแถม (ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม!):
  • ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ฟรี
  • เฟอร์นิเจอร์ครบชุด – เตียง, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง
  • ชุดโซฟา, โต๊ะกาแฟ, ชั้นวางทีวี, โต๊ะอาหาร
  • เครื่องปรับอากาศ 12,000 บีทียู และเครื่องทำน้ำอุ่น
  • เคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจาน
  • มุ้งลวดกันแมลงและระบบป้องกันปลวกทั้งหลัง
  • พื้นคอนกรีตพิมพ์ลายรอบบ้าน
  • ปั๊มน้ำ, ถังเก็บน้ำ 1,000 ลิตร, มิเตอร์น้ำและไฟฟ้า, ป้ายบ้านเลขที่

📍 ทำเลทองเชียงใหม่

ตั้งอยู่ในทำเลสะดวกใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกหลักและแหล่งท่องเที่ยวเชิงไลฟ์สไตล์:

• 7-Eleven – 500 ม. (2 นาที)
• Lotus’s & Coffee Bar – 500 ม. (2 นาที)
• โรงเรียนนานาชาติล้านนา – 800 ม. (3 นาที)
• หมู่บ้านกาดฝรั่ง – 3.5 กม. (6 นาที)
• สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ – 9 กม. (15 นาที)

🧭 เหตุใดจึงควรเลือกขายบ้านใหม่หลังนี้ในสันผักหวาน เชียงใหม่?

• รับประกันน้ำท่วม: ที่ดินยกสูง มั่นใจปลอดภัยตลอดปี
• พร้อมเข้าอยู่: มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น
• คุ้มค่า: ฟรีค่าโอนและค่าเฟอร์นิเจอร์ คุ้มค่าคุ้มราคา
• ก่อสร้างด้วยความเชี่ยวชาญ: ออกแบบตามหลักฮวงจุ้ย ควบคุมดูแลโดยวิศวกรมืออาชีพ
• เหมาะสำหรับครอบครัว: พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง เงียบสงบ

บ้านหลังนี้ขายในสันผักหวาน เชียงใหม่ คุ้มค่าเกินราคา ดีไซน์ทันสมัย ​​และความอุ่นใจ จึงเป็นบ้านหรือโอกาสการลงทุนที่สมบูรณ์แบบในย่านที่กำลังเติบโตเร็วที่สุดแห่งหนึ่งของเชียงใหม่.

📞 ติดต่อ Kosum Real Estate วันนี้เพื่อนัดหมายเข้าชมแบบส่วนตัว!

เว็บไซต์อย่างเป็นทางการสำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโฉนดที่ดิน: กรมที่ดิน home

อสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่ ลองดูที่นี่สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม: Chiang Mai Archives – Kosum Real Estate Chiang Rai